W pierwszej połowie tego roku odnotowaliśmy zmiany w sektorze budownictwa w Polsce. Przedstawiamy najważniejsze wyniki analizy porównawczej z poprzednim rokiem.

Pozwolenia na budowę

W I połowie 2023 r. wydano ogółem 65 070 decyzji o pozwoleniu na budowę dla 81 772 obiektów budowlanych. W I półroczu 2022 r. było ich 84 909 dla 108 920 obiektów. Stanowi to spadek o 23% na poziomie ogólnej liczby wydanych pozwoleń na budowę w stosunku do analogicznego okresu w 2022 r.

Liczba pozwoleń na budynki mieszkalne

Na budowę budynków mieszkalnych (jedno- i wielorodzinnych razem) w I połowie bieżącego r. wydano 37 312 pozwoleń. Oznacza to spadek w porównaniu z I półroczem 2022 r. (54 925 pozwolenia).

Na ogólną liczbę pozwoleń na budynki mieszkalne składają się:

• 35 072 pozwoleń na budownictwo jednorodzinne
• 2240 na budownictwo wielorodzinne.  

W analogicznym okresie w 2022 r. liczba pozwoleń wynosiła odpowiednio 51 444 i 3481.

Najwięcej pozwoleń na budowę domów jednorodzinnych wydano w:

• województwie mazowieckim – 5087,
• województwie małopolskim – 4307,
• województwie wielkopolskim – 3468.

Z kolei najmniej w województwie opolskim – 725 i lubuskim 821.

Zgłoszenia budowy

W I połowie 2023 r. do organów administracji architektoniczno-budowlanej wpłynęło 15 875 zgłoszeń budowy z projektem dla 16 425 obiektów. W tej liczbie jest między innymi:

• 12 161 zgłoszeń budowy 12 549 obiektów sieci,
• 1702 zgłoszenia budowy 1826 stacji transformatorowych, 
• 1222 zgłoszeń budowy 1244 budynków jednorodzinnych,
• 790 zgłoszeń budowy 806 obiektów usytułowanych na terenach zamkniętych.

Oddane do użytkowania

Do użytkowania przekazano 98 233 obiekty budowlane. W stosunku do I połowy 2022 r. (100 213) jest to nieznaczny spadek poniżej 2%.

Wśród obiektów oddanych do użytkowania ponad połowę stanowią budynki jednorodzinne. Oddano ich 55 443. Jest to nieznacznie mniej niż w analogicznym okresie 2022 r. (55 551). Nieznaczny spadek wykazała także liczba przekazanych do użytkowania budynków wielorodzinnych – 2633. W I połowie 2022 r. r. oddano takich obiektów 2669.

Wzrost zalegalizowanych obiektów

W I półroczu 2023 r. zalegalizowano 671 obiekty budowlane. Jest to wzrost o ponad 17% w stosunku do analogicznego okresu z 2022 r. Wówczas liczba ta wynosiła 554 obiekty budowlane.

Wśród zalegalizowanych w tym roku obiektów jest m.in.:

• 275 budynków jednorodzinnych,
• 108 budynków zamieszkania zbiorowego, hoteli i obiektów turystycznych,
• 100 budynków gospodarczo-inwentarskich,
• 74 budynki użyteczności publicznej.

Nakazy rozbiórki

Organy nadzoru budowlanego wydały 1692 nakazów rozbiórki. Z tego:

• 573 nakazów, wydano na podstawie art. 67 Prawa budowlanego, tj. z tytułu niewłaściwego utrzymania obiektu,
• 902 nakazy wydano na podstawie art. 49e i 49i Prawa budowlanego, tj. z tytułu samowoli budowlanej,
• 217 nakazów rozbiórki wydano na podstawie art. 50a i 51 Prawa budowlanego, tj. z tytułu budowy niezgodnej z warunkami pozwolenia.

W badanym okresie wykonano także 822 rozbiórki obiektów budowlanych, co stanowi o 3% mniej niż w podobnym okresie 2022 r. (850 rozbiórek).

Szczegółowe dane dostępne są w tabelach na naszej stronie.