Po wakacyjnej przerwie wracamy do edukacyjnego cyklu: Ciekawe interpretacje GUNB. W 79. wydaniu wyjaśniamy brak konieczności zawiadomienia o zakończeniu budowy i uzyskania pozwolenia na użytkowanie w przypadku budowy określonych obiektów rolnych.

Pytanie

Czy w przypadku budowy obiektów rolnych trzeba zawiadamiać o zakończeniu budowy albo uzyskiwać pozwolenie na użytkowanie? Mowa o obiektach rolnych wymienionych w art. 29 ust. 2 pkt 33 Prawa budowlanego.

Odpowiedź

Nie, w takim przypadku inwestor nie ma obowiązku ani zawiadomienia o zakończeniu budowy, ani uzyskania decyzji o pozwoleniu na użytkowanie. Budowa tych obiektów nie wymaga uzyskania pozwolenia na budowę czy zgłoszenia.

Wyjaśnienie

Zgodnie z przepisem przywołanym w pytaniu, budowa jednokondygnacyjnych budynków gospodarczych i wiat nie wymaga ani pozwolenia na budowę, ani zgłoszenia.

Chodzi o budynki gospodarcze i wiaty:

• o prostej konstrukcji,
• związane z produkcją rolną, 
• o powierzchni zabudowy do 150 m², przy rozpiętości konstrukcji nie większej niż 6 m i wysokości nie większej niż 7 m,
• których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane.

Przed przystąpieniem do użytkowania wymagają zawiadomienia o zakończeniu budowy jedynie obiekty budowlane realizowane na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę  lub na podstawie zgłoszenia z art. 29 ust. 1 pkt 1-2 (art. 54 ustawy – Prawo budowlane). Natomiast uzyskanie decyzji o pozwoleniu na użytkowanie dotyczy obiektów realizowanych na podstawie decyzji o pozwoleniu na budowę (art. 55 ust. 1 pkt 1 ustawy).

Podstawa prawna

Ustawa – Prawo budowlane:  art. 29 ust. 2 pkt 33, art. 29 ust. 1 pkt 1-2, art. 54, art. 55 ust. 1 pkt 1

O cyklu

W cyklu edukacyjnym: Ciekawe interpretacje GUNB wyjaśniamy wybrane przepisy prawa, które mogą budzić wątpliwości lub rozbieżne interpretacje. Znajdują się tu interpretacje przepisów ustawy – Prawo budowlane i ustawy o wyrobach budowlanych, jak również wyroki sądów, orzeczenia, odpowiedzi na pytania, wyjaśnienia.

Więcej interpretacji znajdziesz tu: Ciekawe interpretacje GUNB

Zapraszamy także do śledzenia nas na LinkedIn: profil GUNB